株式会社トータル・マネージメント・サービス の求人・仕事・採用

仕事内容フロント業務（分譲マンション） 年収 484万円～757万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 神奈川県横浜市西区北幸一丁目11番11号 NMF横浜西口ビル 8階 仕事内容 ■マンションフロント担当として分譲マンションの管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■管理組合の運営支援 （課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営／サポート業務） ■会計業務サポート （収⽀予算案や決算案の作成、収⽀報告、管理費収納） ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート 等 ■物件巡回 ※フレックスタイム制（標準的な労働時間帯（月・火・木・金・土

仕事内容賃貸マンション・事業用物件の修繕アドバイザー 年収 400万円～730万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 仕事内容 ■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：オフィスビル、学生会館、商業施設 ■エリア：1都3県（東京23区の案

仕事内容分譲マンションの修繕アドバイザー 年収 400万円～550万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 愛知県名古屋市中区錦一丁目5番11号 名古屋伊藤忠ビル 仕事内容 ■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物劣化診断業務 建築・設備の劣化診断・耐震診断業務、改修計画立案業務、デザイン提案業務、工事監理業務、省エネ提案、助成金活用支援 等 ■物件用途：分譲マンション ※一部オフィスビル、学生会館、商業施設等の案件もあります。 ※管理組合の

仕事内容巡回ビルマネジメント 年収 543万円～716万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 大阪府大阪市中央区平野町三丁目6番1号 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル7階 仕事内容 ■同社の管理している物件の顧客（テナント・オーナー）に対してビルマネジメント業務を担当していただきます。 担当物件の各種設備（空調・照明・給排水等）の小修繕や専有部清掃の提案をし、オフィスビルや様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。 【具体的には 】 ■オーナー、テナントとの窓口業務・契約・小修繕の提案 ■担当物件 保守点検、工事調整、立ち会い ■各種報

仕事内容【応募資格】 [必須] 下記いずれも必須 ■設備管理のご経験をお持ちの方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 宅地建物取引士／ビル経営管理士／1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士／1級管工事施工管理技士／2級管工事施工管理技士／1級電気工事施工管理技士／2級電気工事施工管理技士／1級電気通信工事施工管理技士／2級電気通信工事施工管理技士・消防設備士（甲種：1～5類）／第3種電気主任技術者 【職種名】 巡回ビルマネジメント 【仕事内容】 ■同社の管理している物件の顧客（テナント・オーナー）に対してビルマネジメント業務を担当していただきます。 担当物件の各種設備（空調・照明・給排水等）の小修繕

仕事内容監理技術者（機械器具設置） 年収 500万円～600万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4野村不動産日本橋大伝馬町ビル 仕事内容 ■同社が受注する案件の機械器具設置工事の監理技術者を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類：立体駐車場、昇降機 ■大規模修繕工事の提案、機械器具調査診断業務、建物調査診断業務、報告書作成業務 ■工事仕様書・見積書作成業務、工事監理業務 ■案件エリア：東京都 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ※各物件の理事会出席が発生するため、水日休みですが、理事会出席が

仕事内容プロパティマネジメント 年収 550万円～750万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4野村不動産日本橋大伝馬町ビル 仕事内容 ■同社が管理する非住宅案件に関するプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 <具体的には> ■管理案件:オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設 等 ■不動産を賃借するテナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収 (リーシング業務、会計業務については、専門部隊とアシスタントが実際の業務を行います。) ■定期的にプロパティマネジメント・レポート(PMレポート)を作成 ■バックアップ体

仕事内容賃貸管理（PM） 年収 516万円～592万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 仕事内容 伊藤忠アーバンコミュニティ100%子会社のリアルサポート社に出向していただき、伊藤忠アーバンコミュ二ティが管理する物件の仲介業務及びリアルサポートが管理する物件の入居者募集（客付け）・管理・仕入れなど、プロパティマネジメント業務全般をご担当していただきます。 【具体的には】 ■問合せ対応（電話・メール）、物件案内、契約、引渡し ■賃貸管理業務 ・オーナーからの依頼に基づく査定～仕入れ業務 ・入居者募集業務（問合せ対応、物件案内、契約

仕事内容常設設備管理 年収 330万円～550万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 千葉県船橋市 仕事内容 ■船橋市の商業施設にて常駐しながら、施設の設備管理をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ■熱源の運転管理 （年次計画立案、点検立会、業者管理、各行政への報告・届出 等） ■建物・設備の巡回点検・管理 ■各種設備の法定点検・修繕工事等の立会 ■顧客・テナント対応 ■協力会社管理 ■各種報告連絡（日報作成 等） ■緊急対応、簡単な修繕、管球交換 等 〈働き方〉 早番勤務 8:00～17:00（実働8時間 休憩60分） 日勤勤務 9:00～18:00（実働8時間 休憩60分） 遅番勤務

仕事内容【応募資格】 [必須] ※下記いずれも必須 ■以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方 ・不動産業界のご経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【職種名】 プロパティマネジメント（オフィスビル／商業施設） 【仕事内容】 ■同社が管理する非住宅案件に関するプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 <具体的には> ・テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング業務をお任せいたします。 ・近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナーへの提案を行っていただきます。 ・リーシング/交渉/契約/レポート/オ

仕事内容分譲マンション改修工事における設備施工管理 年収 450万円～650万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 愛知県名古屋市中区錦一丁目5番11号 名古屋伊藤忠ビル 仕事内容 ■同社が管理する物件の改修工事の設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■設備修繕計画の企画、提案書の作成、見積もり書作成業務、報告書作成業務、業者選定、施工管理業務 ■案件金額：数万円～数億円 ※月残業時間30時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 必要な資格・経験 【必須要件】 ■空調・給排水・衛生設備・電気設備いずれかの施工管理のご経験をお持ちの方 【歓迎要件】

仕事内容【応募資格】 [必須] 下記いずれも必須 ■設備管理のご経験をお持ちの方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 宅地建物取引士／ビル経営管理士／1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士／1級管工事施工管理技士／2級管工事施工管理技士1級電気工事施工管理技士／2級電気工事施工管理技士／1級電気通信工事施工管理技士／2級電気通信工事施工管理技士・消防設備士（甲種：1～5類）／第3種電気主任技術者 【職種名】 巡回ビルマネジメント 【仕事内容】 ■オフィスビルなどの設備管理業務をご担当いただきます。 担当物件の各種設備（空調・照明・給排水等）の小修繕や専有部清掃の提案をし、オフィスビルや様々な施設の維

仕事内容【応募資格】 [必須] ■以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方 ・不動産業界のご経験をお持ちの方 【職種名】 プロパティマネジメント（オフィスビル／商業施設） 【仕事内容】 ■同社が管理する非住宅案件に関するプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。 <具体的には> ・テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング業務をお任せいたします。 ・近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナーへの提案を行っていただきます。 ・リーシング/交渉/契約/レポート/オーナー報告業務等 【事業内容・会社の特長】 【概要・特徴

仕事内容【応募資格】 [必須] ※下記いずれも必須 ■下記いずれかご経験をお持ちの方 ・木造以外の建築物における設計もしくは設計監理のご経験をお持ちの方 ・木造以外の建築物における建築施工管理のご経験をお持ちの方 ・マンション管理会社にて管理組合への工事提案のご経験をお持ちの方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築士／1級建築施工管理技士 【職種名】 分譲マンションの修繕アドバイザー 【仕事内容】 ■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物

仕事内容【応募資格】 [必須] ※下記いずれも必須 ■下記いずれかご経験をお持ちの方 ・木造以外の建築物における設計もしくは設計監理のご経験をお持ちの方 ・木造以外の建築物における建築施工管理のご経験をお持ちの方 ・マンション管理会社にて管理組合への工事提案のご経験をお持ちの方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築士／1級建築施工管理技士 【職種名】 分譲マンションの修繕アドバイザー 【仕事内容】 ■同社が管理する物件の設計コンサルタント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■建築／修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上を目指していただきます。 ■建物

仕事内容売買・仲介業務（分譲マンション） 年収 484万円～757万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 大阪府大阪市中央区平野町三丁目6番1号 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル 7階 仕事内容 ■同社管理物件売買・賃貸業務に関する一連の業務をご担当いただきます。個人への売却、購入のコンサルティング業務です。 【具体的には】 ・マンション売買・賃貸仲介業務 ・物件調査 ・顧客対応（主に売り主） ・商談 ・契約書作成業務 ・物件引き渡し ・物件査定イベント 企画・実行 ※フレックスタイム制（標準的な労働時間帯（月・火・木・金・土）：9:00～17:30） 必要な資格・経験 【必須要件】 ■

仕事内容施設管理業務副責任者 年収 600万円～720万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 岐阜県大垣市 仕事内容 ■同社にて、維持管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 統括者と業務連携しながら施設運営を推進いただきます。各種設備(空調・照明・給排水等)の小修繕や専有部清掃の提案をし、オフィスビルや様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。 ■設備スタッフ（約10名）の指導・監督 ■オーナー、テナントとの窓口業務・契約業務 ■担当物件の保守点検、工事調整、立ち会い ■各種報告書作成 など 【就業環境】 ■月～木曜日：8時30

仕事内容【応募資格】 [必須] 下記双方の要件を満たす方 ■RC造の建築施工管理業務のご経験をお持ちの方 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士／2級建築施工管理技士 ・1級建築士／2級建築士 【職種名】 大規模修繕工事における建築施工管理 【仕事内容】 ■同社の管理する分譲マンションの建築技術者として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■不具合調査、修繕計画の企画、提案書の作成、見積もり、業者選定、施工管理業務まで幅広い業務を担当していただきます。 ■案件金額：数万円～数億円 ■案件エリア：大阪府近郊（一部兵庫、京都、奈良、滋賀） ※月残業時間30時間と家庭と仕事

仕事内容施設管理業務責任者 年収 600万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 岐阜県大垣市 仕事内容 ■行政施設における統括管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 行政施設の管理運営に関する業務全般を統括していただきます。行政や関係団体との連携を図り、適切な維持管理を続けながら、施設利用率の向上に努め、県民生活や企業活動に寄与する重要な役割を担っていただきます。 ■行政担当との窓口業務、契約調整業務、予算執行業務 ■修繕工事等の打合せ会議での意見や提言の発信 ■月次・年次報告書や消防関係届出書など各種報告書の作成および会議での説明 ■年度事業計画書の作成（5年ごとに

仕事内容分譲マンションの改修工事の計画立案・設備施工管理 年収 400万円～600万円 (経験能力考慮の上優遇) 勤務地 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 仕事内容 ■同社が管理する物件の改修工事の設備施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■設備修繕計画の企画、提案書の作成、見積もり書作成業務、報告書作成業務、業者選定、施工管理業務 ■物件用途：分譲マンション ■エリア：首都圏 ※土日での管理組合対応が発生する可能性がございます。 ※月残業時間は20～30時間であり、家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 必要な資格・経験 【必